物业是否应该负责楼房外部下水管的维修？

物业应负责楼房外部下水管的维修。依据《物业管理条例》，物业需对房屋及配套设施维修、养护。若不及时处理，可能导致水损、安全隐患等严重后果。
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物业维修楼房外部下水管是常见方式。应先判断责任人，无责任人时再由物业修理。选择处理方式需依据实际情况和责任归属。
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物业应修下水管。操作：1.先检查并确定责任人，如有责任人则由责任人负责修理；2.若无责任人，则及时联系物业进行维修，避免水损等安全问题；3.物业拒绝维修时，可依据《物业管理条例》与其协商或寻求法律帮助。