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现在是居委会管,他们可以和物业公司签服务合
温州瓯海交通事故律师
2025-04-09
居委会在小区无业委会时不能直接与物业签服务合同。根据《物业管理条例》,物业服务合同应由业主与物业签订,约定管理事项等。无业委会时,居委会代行职责也需业主大会授权。若擅自签约,可能引发合同无效及法律纠纷,影响小区管理秩序。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫无业委会时居委会不能直接签物业合同。操作如下:1.尽快召集业主大会,讨论物业选择和服务内容;2.由业主大会授权居委会或业主代表;3.根据授权与物业公司签订正式服务合同,明确各项权责。确保合同有效,避免法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫小区无业委会时,处理物业合同问题常见方式是召开业主大会决定。应召集全体业主,讨论并选择物业公司,授权居委会或业主代表与物业签约。这样可确保合同合法有效,维护业主权益。
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